RAYEN Immobiliària

Descripció

GRAN CASA DE POBLE DE MÉS DE 425 M2 AMB PATI, TERRASSES I VOLTES CATALANES A RIUMORS, A 8 KM DE FIGUERES Al nucli tradicional de Riumors, un tranquil poble de la plana de l`Alt Empordà, es ven una gran casa de poble empordanesa de 425 m2 construïts sobre una parcel·la de 441 m2, amb pati-jardí, àmplies terrasses i annex de trasters. Una finca amb molt de caràcter i un potencial poc habitual. Distribuïda en planta baixa i dues plantes, conserva elements originals molt valorats: voltes catalanes de maó, bigues de fusta i terres de rajola. Està en estat original, per reformar i personalitzar completament al teu gust o projecte. DISTRIBUCIÓ - Planta baixa: gran espai polivalent amb diversos magatzems, distribuïdor i bany, més terrasses cobertes. Enorme capacitat d`emmagatzematge i de transformació. - Planta primera (habitatge principal): menjador, cuina, quatre dormitoris, safareig i terrassa. - Planta segona: tres dormitoris, pas i safareig, amb terrasses i vistes. Dues escales interiors d`accés. - Exterior: pati-jardí, terrasses cobertes i descobertes i annex de trasters. PUNTS FORTS - Superfície i versatilitat poc habituals: més de 425 m2 construïts amb parcel·la i pati al bell mig del nucli de poble. - Caràcter empordanès: voltes catalanes, bigues de fusta i terres de rajola. - Gran potencial de projecte: habitatge unifamiliar ampli, divisió en dues o tres unitats o ús d`allotjament i turisme rural. - Estructura sòlida i fusteria exterior parcialment renovada. - Documentació en regla: cèdula d`habitabilitat vigent i certificat energètic disponible. - Terrasses àmplies (més de 160 m2 en total) i vistes al poble i al camp. UBICACIÓ Riumors és un petit municipi agrícola de l`Alt Empordà, tranquil i rural, en plena plana empordanesa. A uns 8 km (12 minuts) de Figueres, amb tots els serveis, hospital i estació de l`AVE. A 10 o 12 minuts de Castelló d`Empúries i Empuriabrava, i a 15 o 20 minuts de les platges de la Costa Brava nord (Sant Pere Pescador). Accés rodat directe i entorn de camps de gran tranquil·litat. Una oportunitat única per crear una gran casa amb ànima a l`Empordà, feta a la teva mida. INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat de pacte exprés per escrit; l`operació té per objecte l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. Rayen 360 Immobiliària. API col. núm. A14176. AICAT núm. 12868. Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260480101 - Preu: 269.900€