RAYEN Immobiliària

Description

Située dans un excellent quartier résidentiel de Empuriabrava, cette spacieuse propriété répartie sur trois niveaux est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. Implantée dans un environnement calme et bien desservi, elle permet de profiter de la proximité des services, des commerces et de la plage, tout en conservant intimité et qualité de vie. La maison dispose d un accès par l avant et par l arrière, ce qui facilite son utilisation au quotidien. À l extérieur, on trouve un agréable espace ensoleillé, idéal pour profiter de la lumière toute la journée, ainsi qu une grande zone pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisée pour différentes activités extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec capacité pour plusieurs voitures ainsi qu un WC supplémentaire. Ce niveau offre également la possibilité d être aménagé en logement indépendant, apportant une valeur ajoutée à la propriété. Au premier étage se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain complète avec douche, ainsi qu un salon lumineux avec accès direct à une terrasse, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l étage supérieur, la maison propose trois chambres, dont deux doubles et une simple, toutes bénéficiant d une bonne luminosité naturelle. Ce niveau dispose également d une salle de bain complète. La propriété compte au total trois salles de bain et est équipée d un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l année. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, polyvalente et bien située à Empuriabrava. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de transparence et de protection des consommateurs, il est précisé que le prix indiqué n inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction (ITP ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre), ni les frais de notaire, d enregistrement foncier et de gestion. Le bien sera transmis avec la documentation obligatoire en vigueur, y compris le certificat d habitabilité et le certificat de performance énergétique (DPE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260330101 - Prix: 279.000€