RAYEN Immobiliària

Descripció

Restaurant amb encant a Santa Margarida (Roses) · Ampli local de 246 m amb terrassa i gran potencial Si busques un espai preparat per desenvolupar un projecte de restauració, cafeteria o negoci d`hostaleria en una de les zones amb més activitat de Roses, aquest restaurant reuneix amplitud, personalitat i una distribució excel·lent. Situat a la urbanització de Santa Margarida, dins l`edifici Monaco, l`immoble disposa d`una superfície construïda aproximada de 246 m , distribuïda en dues plantes comunicades mitjançant escala interior: Planta baixa: 119,43 m . Planta soterrani: 126,78 m . El local ofereix diverses sales de menjador diferenciades que permeten crear ambients diferents, una decoració càlida i acollidora, amplis espais per als clients i una distribució molt versàtil per adaptar-se a diferents conceptes gastronòmics. A més, disposa d`una terrassa d`ús exclusiu, un gran valor afegit que amplia la capacitat de l`establiment i permet gaudir del bon clima de la Costa Brava durant bona part de l`any. Característiques principals 246 m construïts aproximadament. Distribuït en dues plantes comunicades mitjançant escala interior. Diverses zones de menjador. Terrassa privada d`ús exclusiu. Espais amplis i funcionals. Local ideal per a restaurant, cafeteria, gastrobar o qualsevol activitat d`hostaleria. Bona visibilitat i fàcil accés. Una ubicació estratègica Situat a Santa Margarida (Roses), un dels principals nuclis turístics de la Costa Brava, envoltat d`apartaments, hotels, canals navegables i a pocs minuts de la platja. La zona gaudeix d`una gran afluència de residents i visitants durant tot l`any, especialment en temporada turística, fet que la converteix en un emplaçament ideal per a un negoci de restauració. Una excel·lent oportunitat per adquirir un local de gran superfície en una ubicació consolidada, amb múltiples possibilitats d`explotació i preparat per convertir-se en el proper referent gastronòmic de la zona. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L`immoble es transmetrà amb la documentació obligatòria vigent. Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176.Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260370101 - Preu: 228.000€