RAYEN Immobiliària

Description

Votre futur chez-vous au cœur de Figueres : 150 m entièrement rénovés, prêts à emménager Découvrez ce spectaculaire appartement de 150 m situé au centre de Figueres, entièrement rénové il y a seulement deux ans. Design contemporain, volumes généreux et luminosité naturelle se conjuguent parfaitement pour offrir un logement prêt à être habité. Dès l`entrée, un élégant hall ouvert mène à un impressionnant espace de vie décloisonné comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son orientation ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de l`après-midi et offre une vue totalement dégagée sur un jardin classé par la ville, un environnement unique et plein de charme qui préserve l`intimité et la sensation d`espace en plein centre urbain. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter en toute tranquillité du rythme des saisons tout au long de l`année. La cuisine, au design moderne, est entièrement équipée d`électroménagers intégrés. Elle dispose également d`une fenêtre donnant sur le patio intérieur pour assurer une ventilation naturelle, ainsi que d`un cellier pratique offrant une grande capacité de rangement. Le bien comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes. À proximité de l`entrée se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et baignoire, idéale pour préserver votre intimité. L`espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires : deux chambres spacieuses dont une avec accès direct à un grand balcon exposé à l`est, parfait pour profiter des soirées d`été ainsi qu`une troisième chambre individuelle donnant sur le patio intérieur, idéale comme dressing, bureau ou chambre d`amis. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour offrir confort, efficacité et une esthétique élégante et intemporelle. Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent espace, lumière, vues dégagées et emplacement privilégié, sans renoncer à la tranquillité. Caractéristiques principales 150 m construits · 128 m habitables 4 chambres 3 salles de bains complètes Terrasse et balcon 5ᵉ étage avec ascenseur Orientation est et ouest Chauffage au gaz naturel Bien de seconde main en excellent état Rénovation intégrale réalisée il y a 2 ans Immeuble construit en 1978 Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Certificat d`habitabilité n CHG00810525001 Certificat de performance énergétique n Z3SC6TL6Z (classe E) AICAT 14014 INFORMATIONS LÉGALES Le mobilier et la décoration figurant sur les photographies sont donnés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans le prix, sauf accord exprès écrit ; la transaction porte exclusivement sur le bien immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur relative à la transparence et à la protection des consommateurs, il est précisé que le prix indiqué n`inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre), ni les frais de notaire, d`enregistrement foncier et de gestion. Le bien sera transmis avec l`ensemble des documents obligatoires en vigueur, y compris le certificat d`habitabilité et le certificat de performance énergétique (DPE).Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260440101 - Prix: 230.000€