RAYEN Immobiliària

Description

À Vilafant, dans un quartier calme et résidentiel avec d excellentes liaisons avec Figueres et l AVE, se trouve cette propriété singulière construite en 2007, idéale à la fois pour un usage familial et pour des activités professionnelles ou logistiques. Le bien se distingue par son rez-de-chaussée de grande dimension, avec 187 m de hangar/garage, parfait pour un commerce, un atelier, un entrepôt, un stationnement multiple ou toute activité liée au logement. À ce niveau, on trouve également un petit espace de logement de 12 m et un porche d accès de 6 m . À l étage, le logement principal offre 142 m très bien distribués : un agréable espace de vie avec salon-salle à manger, cuisine (indépendante ou intégrée, à vérifier), 4 chambres, 3 salles de bain et accès à une terrasse ou un patio (également à vérifier). Un espace vaste et polyvalent avec de nombreuses possibilités de rénovation ou d adaptation selon les besoins du futur propriétaire. Situé dans un environnement familial et consolidé, avec des services à proximité et un accès rapide à la N-II, l AP-7 et la gare AVE Figueres Vilafant, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et d espace professionnel dans une seule propriété. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de transparence et de protection des consommateurs, il est précisé que le prix indiqué n inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction (ITP ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre), ni les frais de notaire, d enregistrement foncier et de gestion. Le bien sera transmis avec toute la documentation obligatoire en vigueur, y compris le certificat d habitabilité et le certificat de performance énergétique (CPE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 251070101 - Prix: 399.000€