Description
TERRAIN URBAIN CONSTRUCTIBLE D`ANGLE, BIEN EXPOSÉ ET AVEC VUE, À MAS PAU, À 6 KM DE FIGUERES Une opportunité rare : un terrain urbain constructible de 1 020 m , situé en angle et dernier avant les espaces naturels, bénéficiant d`une excellente orientation et d`une vue dégagée sur les paysages de l`Alt Empordà. Situé dans le lotissement résidentiel de Mas Pau, l`un des secteurs les plus calmes et les plus recherchés de la région, ce terrain arboré, libre de toute charge, est prêt à accueillir la maison individuelle de vos rêves, à seulement 6 km de Figueres. Terrain urbain situé dans un environnement résidentiel de faible densité composé de maisons individuelles, avec tous les services disponibles et d`excellentes connexions routières. Une base idéale pour construire selon vos envies ou réaliser un investissement dans un secteur où la demande reste soutenue. LES ATOUTS Terrain urbain constructible de 1 020 m (selon l`acte de propriété). Situation en angle et dernier terrain avant la campagne, offrant davantage de lumière, une meilleure orientation et une vue exceptionnelle. Vue dégagée sur la nature, avec les montagnes de l`Alt Empordà et les Pyrénées en arrière-plan. Terrain arboré situé dans un quartier résidentiel établi. Propriété indépendante et libre de toute charge. À seulement 6 km de Figueres, à proximité de la gare TGV Figueres-Vilafant, de la N-II et de l`autoroute AP-7. EMPLACEMENT Lotissement résidentiel calme, composé de maisons individuelles, à faible densité et en pleine nature. Situé à environ 6 km du centre de Figueres et à quelques minutes de la gare TGV Figueres-Vilafant (liaisons avec Barcelone, Gérone et la frontière française), avec un accès rapide à la N-II et à l`AP-7. Les commerces, écoles et services de santé de Figueres sont accessibles en quelques minutes en voiture. ORIENTATION ET VUES Grâce à sa situation en angle et au fait qu`il s`agit du dernier terrain de son alignement, avec deux façades sur rue et une limite sur un espace naturel, cette parcelle bénéficie d`une orientation exceptionnelle et d`une grande ouverture visuelle. Depuis la future maison, notamment depuis les étages, vous profiterez d`un panorama dégagé sur l`Alt Empordà avec les montagnes et les Pyrénées à l`horizon lors des journées les plus claires. À QUI S`ADRESSE CE TERRAIN ? À ceux qui souhaitent construire une maison individuelle entièrement personnalisée dans un environnement privilégié, ainsi qu`aux investisseurs recherchant un terrain urbain à fort potentiel dans un secteur résidentiel consolidé de l`Alt Empordà. Contactez-nous pour connaître les conditions d`urbanisme et de constructibilité ; nous vous accompagnerons avec toutes les informations nécessaires à votre projet. INFORMATIONS LÉGALES Le mobilier et la décoration visibles sur les photographies sont présentés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans le prix de vente, sauf accord écrit contraire ; la vente porte exclusivement sur le bien immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur relative à la transparence et à la protection des consommateurs, le prix indiqué ne comprend ni les taxes et frais liés à l`acquisition (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droit de timbre), ni les frais de notaire, d`enregistrement foncier et de gestion. Rayen Immobiliària · AICAT 12868 · API A14176Número API: A14176, número registro: 12868
Ref. 260610102 - Prix: 180.000€
