RAYEN Immobiliària

Descripció

CASA AMB PISCINA PRIVADA, JARDÍ I PLAQUES SOLARS A LA SOLANA DE VILAFANT, A UN PAS DE FIGUERES Imagina arribar a casa, aparcar al teu propi garatge i sortir al jardí a fer un bany a la teva piscina. Aquesta casa adossada a La Solana, una de les zones residencials més demandades de Vilafant, reuneix el que busquen moltes famílies: espai, exteriors privats i tots els serveis de Figueres a pocs minuts. Ben cuidada, lluminosa i a punt per entrar a viure, amb una distribució molt pràctica: zona de dia a la planta baixa i zona de nit a la planta superior. PUNTS A DESTACAR - Parcel·la de 250 m2 amb jardí, pati i piscina privada. - 164 m2 construïts segons escriptura, garatge inclòs. - 4 dormitoris: un a la planta baixa, ideal com a despatx, habitació de convidats o per a persones grans, i tres a la planta superior. - 2 banys complets, un a cada planta. - Sala d`estar i menjador ampli i lluminós, amb grans finestrals al jardí. - Cuina independent, lluminosa i amb espai per al dia a dia. - Piscina privada al costat de la terrassa, per gaudir de l`estiu sense sortir de casa. - Jardí mediterrani amb olivera i zones per menjar a l`aire lliure. - Terrassa assolellada a la planta superior, amb sortida des dels dormitoris. - Plaques solars a la coberta: estalvi a la factura de la llum. - Garatge tancat de 28 m2, amb espai per a dos vehicles i zona d`emmagatzematge. - Calefacció per radiadors i aire condicionat. DISTRIBUCIÓ Planta baixa: rebedor, sala d`estar i menjador, cuina, un dormitori, bany complet, garatge i sortida directa al jardí i a la piscina. Planta primera: tres dormitoris, bany complet i terrassa. LA VIDA EN AQUESTA CASA Matins de cafè a la terrassa, tardes de piscina amb els nens i sopars d`estiu al jardí. I a l`hivern, una casa còmoda i fàcil de mantenir, amb l`estalvi que aporten les plaques solars. Un habitatge pensat per gaudir-lo tot l`any. UBICACIÓ Vilafant és un dels municipis més buscats de l`entorn de Figueres: ambient tranquil i familiar, carrers residencials i zones verdes, sense renunciar als serveis. La casa és a La Solana, una zona molt demandada d`habitatges unifamiliars, a pocs minuts en cotxe del centre de Figueres, amb escoles, supermercats i comerços a prop. Molt a prop de l`estació de l`AVE Figueres-Vilafant, amb connexió ràpida amb Girona, Barcelona i França, i amb accés còmode a la N-II i l`AP-7. Les platges de la Costa Brava queden a uns 20 minuts. PER A QUI ÉS - Famílies que busquen casa amb jardí i piscina a prop de Figueres. - Qui treballa a Girona o Barcelona i vol tenir l`AVE al costat. - Qui vol deixar el pis i guanyar espai exterior sense anar-se`n lluny. INFORMACIÓ LEGAL Qualificació energètica: C. Consum 86 kWh/m2 any. Emissions 15 kg CO2/m2 any. El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat de pacte exprés per escrit; l`operació té per objecte l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. RAYEN Immobiliària - API col. núm. A14176 - AICAT núm. 12868Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260830101 - Preu: 419.000€