RAYEN Immobiliària

Descripció

Al cor de l`Empordà, envoltada de calma i paisatges verds, s`alça aquesta masia catalogada de l`any 1864, un immoble amb caràcter propi, restaurat amb cura per mantenir la seva essència històrica alhora que ofereix el confort i l`eficiència energètica més actuals. L`habitatge compta amb 220 m distribuïts en dues plantes, on cada racó transmet calidesa i autenticitat. S`han habilitat tres dormitoris dobles i dos banys complets un amb banyera i un altre amb dutxa , juntament amb dues cuines que permeten combinar tradició i modernitat: des de cuinar al forn de llenya fins a gaudir de la comoditat dels electrodomèstics actuals. Diverses xemeneies aporten encant i, una, s`integra a un sistema ceràmic de radiadors que distribueix la calor a tota la casa. La masia funciona pràcticament autosuficient gràcies a un pou d`aigua propi i un sistema de 17 plaques solars que garanteixen electricitat per a una família. A això s`hi afegeix la geotèrmia, la calefacció radiant i aires condicionats estratègicament ubicats, oferint benestar tot l`any amb el mínim impacte ambiental. El terreny, de 12.500 m , envolta la casa i ofereix una infinitat de possibilitats: - Zona enjardinada i fruiters per gaudir de la vida a l`aire lliure. - Pàrquing cobert i ampli espai exterior per a vehicles. - Taller de fusteria i diverses estades auxiliars per a eines, ceràmica o maquinària. Un riu delimita part de la finca, aportant un so natural que convida a la pau i al descans. Aquí només se sent el vent i l`aigua: un entorn perfecte per desconnectar. A tan sols 30 minuts de les platges més emblemàtiques de la Costa Brava, aquesta propietat es converteix en una elecció excepcional tant per a habitatge habitual com per a segona residència o fins i tot com a projecte de turisme rural exclusiu. En definitiva: un mas històric, sostenible i privat, que uneix tradició i modernitat en un paratge únic de l`Empordà. Contacta amb nosaltres avui mateix i descobreix en primera persona aquesta joia única a Avinyonet de Puigventós. INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, excepte pacte exprés per escrit; l`operació té per objecte l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L`habitatge es transmetrà amb la documentació obligatòria en vigor, incloent-hi la cèdula d`habitabilitat i el certificat d`eficiència energètica (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 250780101 - Preu: 420.000€