RAYEN Immobiliària

Descripció

Es venen dos locals comercials units lateralment a Vilafant (Girona), amb una superfície total de 269 m construïts segons Cadastre: Local 1: 95 m Local 2: 174 m Els locals ofereixen un espai versàtil, lluminós i en perfecte estat, ideal tant per a ús comercial com per adaptar-lo a oficines, coworking, showroom, centre de serveis o qualsevol altra activitat professional. Característiques destacades: - Àmplia entrada amb vidriera i tancament metàl·lic. - Garatge privat amb capacitat per a diversos vehicles. - Estades diàfanes que permeten diferents distribucions. - Banys equipats. - Espais actualment condicionats com a oficina, sala de reunions, gimnàs i àrea de descans. - Instal·lacions modernes (edifici del 2008, reformat el 2024). - Possibilitat d`adquirir traster al mateix edifici (24 m ). Ubicació: Situats en una zona estratègica i ben comunicada, amb accés ràpid des de Figueres i poblacions properes. Disposen de fàcil aparcament als voltants i bona visibilitat. Una excel·lent oportunitat per a empreses, emprenedors o inversors que busquin un local ampli, adaptable i amb projecció a Vilafant. INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, excepte pacte exprés per escrit; l`operació té per objecte l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L`habitatge es transmetrà amb la documentació obligatòria en vigor, incloent-hi la cèdula d`habitabilitat i el certificat d`eficiència energètica (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 250700101 - Preu: 199.000€