Casa de 196m² en calle sant francesc de paula, en Figueres, Girona VENDA

CASA ENTRE MITGERES DE QUATRE PLANTES PER REHABILITAR EN PLE CENTRE DE FIGUERES, PER SOTA DEL SEU VALOR DE REFERÈNCIA Oportunitat per a inversors, constructors i professionals de la rehabilitació. Es ven una casa completa entre mitgeres, de planta baixa i tres plantes, al carrer Sant Francesc de Paula, al costat de la plaça del Gra, al centre de Figueres i a pocs minuts a peu de la Rambla. Un immoble que va estar en ús fins fa uns anys, amb la planta baixa destinada a magatzem. Una operació pensada per a qui sap veure el potencial d una casa antiga al centre i prefereix definir des de zero el seu propi projecte de rehabilitació. Dades de l immoble: - Casa completa sense divisió horitzontal: es ven sencera. - Superfície construïda de 196 m segons el Registre de la Propietat (210 m segons el Cadastre). - Planta baixa de 57 m , destinada a magatzem. - Planta primera de 57 m . - Planta segona de 41 m . - Planta tercera de 41 m . - Solar de 57 m segons el Registre de la Propietat. - Any de construcció: 1917, segons el Cadastre. - Classe urbana, ús principal residencial. - Quatre plantes per plantejar una rehabilitació integral, per a ús propi, lloguer o revenda. - Ubicació cèntrica, envoltada de comerços i serveis. Estat i condicions de venda: - Es ven en el seu estat actual, per rehabilitar i sense possibilitat de visita interior. - Sense subministraments, sense cèdula d habitabilitat i sense certificat d eficiència energètica. - Com que no és habitable en el seu estat actual, no admet finançament hipotecari. - Qualsevol projecte quedarà subjecte a la normativa urbanística vigent i a les llicències municipals corresponents. INFORMACIÓ LEGAL La casa es ven sense cèdula d habitabilitat, perquè en el seu estat actual no reuneix les condicions d habitabilitat, i amb la finalitat que sigui rehabilitada per la part compradora, que assumeix les obres i els tràmits necessaris per obtenir-la. Tampoc disposa de certificat d eficiència energètica. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. RAYEN Immobiliària. API col. A14176. AICAT 12868.Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260760101 - Preu: 60.000€