Casa de 196m² en calle sant francesc de paula, en Figueres, Girona VENTA

CASA ENTRE MEDIANERAS DE CUATRO PLANTAS A REHABILITAR EN PLENO CENTRO DE FIGUERES, POR DEBAJO DE SU VALOR DE REFERENCIA Oportunidad para inversores, constructores y profesionales de la rehabilitación. Se vende una casa completa entre medianeras, de planta baja y tres plantas, en la calle Sant Francesc de Paula, junto a la Plaça del Gra, en el centro de Figueres y a pocos minutos a pie de la Rambla. Un inmueble que estuvo en uso hasta hace unos años, con la planta baja funcionando como almacén. Una operación pensada para quien sabe ver el potencial de una casa antigua en el centro y prefiere decidir desde cero su propio proyecto de rehabilitación. Datos del inmueble: Casa completa sin división horizontal: se vende entera. Superficie construida de 196 m2 según Registro (210 m2 según Catastro). Planta baja de 57 m2, destinada a almacén. Planta primera de 57 m2. Planta segunda de 41 m2. Planta tercera de 41 m2. Solar de 57 m2 según Registro. Año de construcción: 1917, según Catastro. Clase urbana, uso principal residencial. Cuatro plantas para plantear una rehabilitación integral, para uso propio, alquiler o reventa. Ubicación céntrica, rodeada de comercios y servicios. Estado y condiciones de venta: Se vende en su estado actual, a rehabilitar y sin posibilidad de visita interior. Sin suministros, sin cédula de habitabilidad y sin certificado de eficiencia energética. Al no ser habitable en su estado actual, no admite financiación hipotecaria. Cualquier proyecto quedará sujeto a la normativa urbanística vigente y a las licencias municipales correspondientes. INFORMACIÓN LEGAL La casa se vende sin cédula de habitabilidad, por no reunir en su estado actual las condiciones de habitabilidad, y con destino a su rehabilitación por la parte compradora, que asume las obras y trámites necesarios para su obtención. Tampoco dispone de certificado de eficiencia energética. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. RAYEN Immobiliària. API col. A14176. AICAT 12868. Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260760101 - Precio: 60.000€