RAYEN Immobiliària

Descripció

GRAN CASA SENYORIAL AMB JARDÍ, PORXOS I TERRASSES A PONTÓS ALT EMPORDÀ Una propietat amb història, caràcter i grans possibilitats al cor de l Alt Empordà. A l encantador municipi de Pontós, envoltat de paisatges naturals i de la tranquil·litat característica dels pobles de l Empordà, trobem aquesta impressionant casa senyorial de principis del segle XX, una propietat singular que conserva l essència de l arquitectura tradicional catalana. Amb 806,61 m construïts, distribuïts en tres plantes, la finca destaca per les seves generoses dimensions, els espais exteriors i els nombrosos elements arquitectònics originals, que li confereixen una personalitat única. Les voltes catalanes, els amplis porxos amb arcs, els paviments de ceràmica tradicional, les fusteries de fusta i els detalls d època converteixen aquesta propietat en una excel·lent oportunitat per a aquells que desitgen recuperar una casa amb història i adaptar-la a les seves necessitats. UN HABITATGE AMB ESPAIS PER IMAGINAR Planta baixa Tradició i funcionalitat La planta baixa té una superfície construïda de 370,79 m i acull diferents estances, entre les quals hi ha menjador, cuina, cinc dormitoris, un bany, garatge, magatzems i dos porxos. Una part d aquesta planta ha estat actualitzada i disposa d una acollidora zona de cuina-menjador amb llar de foc, un dormitori doble i un bany amb plat de dutxa. La resta conserva la distribució i les característiques originals, i ofereix interessants possibilitats de rehabilitació. Destaquen especialment els espais amb voltes catalanes, l antic forn de pa i les zones porticades, que aporten un atractiu especial a la finca. Primera planta Amplitud i vistes a l entorn Amb 221,31 m construïts, aquesta planta disposa de menjador, sis dormitoris i un bany. Un dels seus grans atractius és la terrassa coberta i porticada, amb vistes obertes a les muntanyes i al paisatge de l Empordà, un espai ple d encant on gaudir de l entorn i la tranquil·litat. Les seves àmplies estances conserven elements originals i ofereixen múltiples possibilitats per a una redistribució interior mitjançant un projecte de reforma. Segona planta Espais diàfans sota coberta La planta superior té 214,51 m construïts, distribuïts en tres grans espais destinats a trasters i golfes, comunicats mitjançant una escala interior. Es tracta d una superfície addicional de gran amplitud que permet plantejar diferents usos auxiliars, sempre subjectes a la normativa i a les autoritzacions corresponents. EXTERIORS AMB ENCANT La propietat disposa de jardí, garatge, coberts, magatzems i diferents espais coberts que complementen l habitatge. Els porxos amb arcs i les terrasses constitueixen alguns dels racons més especials de la finca, amb una arquitectura que recorda les grans cases tradicionals de l Empordà. Un conjunt d espais que permet imaginar zones de descans, reunions familiars i diferents ambients exteriors, respectant sempre l essència original de la propietat. UNA CASA PER RECUPERAR-NE L ESPLENDOR La finca es troba per reformar, tot i que disposa d una part de la planta baixa parcialment actualitzada. La major part de l habitatge conserva el seu estat original i requereix treballs de rehabilitació i actualització d instal·lacions, acabats i fusteries. Precisament aquí rau una de les seves grans oportunitats: recuperar l encant d una casa senyorial, conservar-ne els elements arquitectònics més valuosos i desenvolupar un projecte personalitzat. Per la seva superfície, distribució i característiques, resulta especialment interessant per a aquells que busquen una gran residència familiar, una segona residència amb caràcter o un projecte de rehabilitació patrimonial. PONTÓS, TRANQUIL·LITAT I AUTENTICITAT A L ALT EMPORDÀ Pontós és un petit municipi de l Alt Empordà que conserva l encant dels pobles tradicionals catalans, amb un entorn rural de gran bellesa, paisatges oberts i una atmosfera tranquil·la. La seva ubicació permet gaudir Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260820101 - Preu: 430.000€